Römerhaus INVEST GmbH
Innenhof des Wohnparks Lindenstraße in Haßloch mit Garten und Wegen (Visualisierung) Visualisierung
Grundriss eines möblierten Ein-Bett-Pflegeappartements (Visualisierung) Visualisierung
Foyer mit Kamin im Wohnpark Lindenstraße AI GENERATED — dieses Bild wurde mit künstlicher Intelligenz erzeugt

Sie kaufen ein Pflegeappartement. Den Mieter bringen wir mit.

Teileigentum an einem Pflegeappartement in Haßloch beginnt bei 56.705 €.

Ein Pflegeappartement als Anlage, mit bevorzugter Aufnahme für Sie und Ihre Familie.

ab 56.705 €
Teileigentum, ein Viertel
3,60 %
Mietrendite im Jahr
20 Jahre
Mietvertrag mit dem Betreiber
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Das Exposé zeigt alle 103 Appartements mit Grundriss und Preis.

Sie erhalten es kostenfrei per E-Mail, in der Regel innerhalb weniger Minuten.

Exposé Pflegeappartements

Alle 103 Einheiten mit Preisen, Grundrissen, Mietvertrag und Zahlungsplan.

Nadja BertholdThomas Ries

Anbieter ist die Römerhaus INVEST GmbH aus Schifferstadt, seit über 25 Jahren Bauträger von Seniorenresidenzen, mehr als 50 realisierte Projekte, eigener Betreiber seit 2022. Ihre Ansprechpartner sind Nadja Berthold und Thomas Ries. Zum Impressum.

Wer das Haus baut, betreibt es auch.

Manfred Jahn ist Geschäftsführer der RH Senioren-Residenzen. Deren Betreibergesellschaft in Haßloch mietet Ihr Appartement für 20 Jahre und kümmert sich um die Menschen, die darin leben.

Ausschnitt aus dem Imagefilm der Römerhaus-Gruppe. Die Szenen zeigen bestehende Häuser der Gruppe, nicht Haßloch.
Bewohnerinnen im Gespräch am Kamin im Foyer des Wohnparks Lindenstraße AI GENERATED — dieses Bild wurde mit künstlicher Intelligenz erzeugt

Wenn Sie oder Ihre Angehörigen einmal Pflege brauchen, werden Sie bevorzugt aufgenommen.

Das gilt für Käufer und ihre nächsten Familienangehörigen, bei der Erstvermietung und bei späterem Bedarf, ohne Rücksicht auf die Warteliste.

Sie kaufen das Appartement, der Betreiber mietet es und zahlt die Miete.

  1. Sie kaufen ein möbliertes Ein-Bett-Appartement zum Festpreis.

    Es wird auf Ihren Namen ins Grundbuch eingetragen, als ganzes Appartement oder als Teileigentum ab 56.705 €.

  2. Die Betreibergesellschaft der Römerhaus-Gruppe mietet es für 20 Jahre.

    Sie betreibt das Pflegehaus, belegt die Appartements und trägt Mobiliar, Schönheitsreparaturen und Versicherung.

  3. Sie erhalten die vereinbarte Miete, ab dem 5. Monat nach Übergabe.

    8.165,52 bis 10.300 € im Jahr je nach Appartement, an den Verbraucherpreisindex gekoppelt.

Das Appartement liegt in einem Wohnpark mit Restaurant, Weinlounge und Schwimmbad.

Auf rund 15.800 m² in Haßloch entstehen das Pflegehaus mit 103 Appartements und 81 Servicewohnungen. Arztpraxis, Physiotherapie, ambulante Pflege und Tagespflege gehören zum Wohnpark.

Restaurant im Wohnpark Lindenstraße mit Bewohnern beim Mittagessen AI GENERATED — dieses Bild wurde mit künstlicher Intelligenz erzeugt
Restaurant · rund 90 Plätze
Weinlounge im Wohnpark Lindenstraße am frühen Abend AI GENERATED — dieses Bild wurde mit künstlicher Intelligenz erzeugt
Weinlounge · Pfälzer Wein im Haus
Schwimmbad mit Ruheliegen im Wohnpark Lindenstraße (Visualisierung) Visualisierung
Wellness · Schwimmbad und Sauna
Foyer mit Kamin im Wohnpark Lindenstraße AI GENERATED — dieses Bild wurde mit künstlicher Intelligenz erzeugt
Foyer · Kaminzimmer und Bibliothek
  • Arztpraxis und Physiotherapie
  • Ambulante Pflege und Tagespflege
  • Friseur
  • Veranstaltungsraum für bis zu 40 Personen
  • 110 Stellplätze, Parkhaus und Carport
  • Energieeffizienzklasse A+ (GEG 2024)
Was ein Appartement kostet und was es einbringt.
Kaufpreis (Festpreis)
226.820 – 286.130 €
Teileigentum
ab 56.705 € (ein Viertel des kleinsten Appartements)
Miete im Jahr
8.165,52 – 10.300 €
Mietrendite
3,60 % p. a.
Mietvertrag
20 Jahre, Mietbeginn ab dem 5. Monat nach Übergabe
Erwerbsnebenkosten
5,0 % Grunderwerbsteuer, ca. 1,5 % Notar
Abschreibung
Gebäude 3 %, Einrichtung 10 % p. a.
Provision
keine, direkt vom Bauträger

Alle Angaben je Einheit, Planungsstand August 2026. Welche Appartements noch frei sind, erfahren Sie im Gespräch.

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Was im Mietvertrag mit dem Betreiber geregelt ist

Sie kaufen das Appartement, die Betreibergesellschaft der Römerhaus-Gruppe mietet es. Die wichtigsten Regelungen im Überblick.

20 Jahre

Mietvertrag mit dem Betreiber
Der Betreiber mietet Ihre Einheit für 20 Jahre fest an. Er hat danach zweimal die Option, um jeweils 5 Jahre zu verlängern.

ab Monat 5

Mietbeginn nach Übergabe
Die Miete fließt ab dem 5. Monat nach Übergabe. Die Betriebskosten trägt der Betreiber ab Betriebsbeginn.

VPI

Indexierte Miete
Die Miete ist an den Verbraucherpreisindex gekoppelt. Weicht er um mindestens 10 % ab, wird sie um 66 % dieser Änderung angepasst.

bis 800 €

Erhaltung durch den Betreiber
Der Betreiber trägt Erhaltungsmaßnahmen bis 800 € je Auftrag (max. 9.600 € im Jahr), dazu Schönheitsreparaturen, Mobiliar und Versicherung.

Bauträger und Betreiber gehören zur selben Unternehmensgruppe.

Römerhaus INVEST aus Schifferstadt plant und baut Senioren­residenzen in der Region. Betrieben wird der Wohnpark von der eigenen Betreiber­gesellschaft, der RH Senioren-Residenzen Wohnpark Lindenstraße GmbH.

25+
Jahre Erfahrung
50+
realisierte Projekte
seit 2022
eigener Betreiber
„Seit 1999 bis heute hat jeder Käufer eines Pflegeappartements oder einer Komfortwohnung zur Kapitalanlage Monat für Monat seine ihm zustehende Miete pünktlich auf sein Konto erhalten.“
Aussage der Römerhaus INVEST GmbH

Wenn Sie lieber sprechen möchten, rufen wir Sie zurück.

Nadja Berthold oder Thomas Ries meldet sich in der Regel innerhalb eines Werktags. Sie erreichen uns auch direkt unter 06235 95830.

Alle Angaben beruhen auf dem Planungsstand 08/2026 und stellen kein Vertragsangebot dar. Maßgeblich sind allein die notariell beurkundeten Verträge. Mietrendite = vereinbarte Jahresmiete im Verhältnis zum Kaufpreis, vor Nebenkosten und Steuern. Die Bilder zeigen den geplanten Zustand; mit „AI GENERATED“ gekennzeichnete Bilder wurden mit KI bearbeitet.

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